如何为房产配置保险？

读者提问：近日，香港大埔火灾令人触目惊心。我家既有自住房产，也有出租房，请问如何为房产配置合适的保险呢？

霞妹儿帮问：记者从资深保险顾问冯明处了解到，针对房产相关保险需求，核心险种有两种：

家财险（家庭财产保险）

［保障范围］房屋主体（墙体、屋顶）、室内装修（地板、墙面）、家具家电、衣物等，保险责任覆盖火灾、爆炸、暴雨、台风、泥石流等自然灾害及意外事故造成的损失。

［适配场景］自有住房、出租房均适用，建议按房屋重置价值（而非购买价）投保。

［提醒］主流的常规家财险，一般会把地震、海啸及其次生灾害列为免责条款，因地震导致的房屋和室内财产损失，保险公司不予赔偿，仅少数家财险支持额外投保地震附加险。

住宅责任险（房屋责任险）

［保障范围］因房屋设施故障（如水管爆裂、墙体脱落）或家庭成员意外（如高空坠物、宠物伤人）导致第三方人身伤亡或财产损失，需承担的赔偿责任。

［适配场景］高层住宅、有小孩或宠物的家庭、出租房（避免租客出现意外导致房东赔偿）。

晚霞报记者何苗

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